Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Ontdek deze charmante hoekwoning (bouwjaar 2013) op een perceel van 271 m² – de perfecte mix van rust en bereikbaarheid!
✨ Wat mag je verwachten?
▪️ Inkomhal met gastentoilet
▪️ Zonnige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
▪️ Open, volledig ingerichte keuken
▪️ Garage
▪️ Boven: 3 slaapkamers, een stijlvolle badkamer met lavabomeubel, inloopdouche én ligbad
▪️ Zolder bereikbaar via vouwtrap – ideaal als extra berging
▪️ EPC label B – energiezuinig wonen
▪️ Gezellige tuin met groot terras en extra toegangspoortje naar de aanpalende straat
📍 Ligging: Rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
🔑 Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
| Adres: | Zwaluwstraat 16 Houthulst |
| Referentie: | ZH16 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - geïsoleerd |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250724-0003652450-RES-1 |
| EPC Index: | 120,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |