Je bent op zoek naar een degelijke, te renoveren, woning met veel mogelijkheden, veel ruimte, een tuin en een centrale ligging, dan moet je zeker deze woning bezichtigen!
De woning is zeer stevig gebouwd door mensen met passie voor het vak!
De eigendom ligt dicht bij het centrum van Oostnieuwkerke, op amper 10 minuutjes van Roeselare én 20 minuutjes van Ieper, ..
De woning zelf bestaat uit inkom, leefruimte, keuken, badkamer en bergruimte. Op de verdieping hebben we nog 3 grote slaapkamers en een zolderverdieping die bereikbaar is via vaste trap (dus zeker mogelijkheid voor het maken van een vierde kamer). Buiten is er nog een garage met werkruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Kortom, een woning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een goede constructie maar waar men zijn eigen touch aan wil geven om zo een mooie thuis te creëren! (EPC 799 kWh/m²jaar, label F energetische renovatie)
Deze prijs is een vanaf-prijs, ieder bod hoger dan de vraagprijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit bod al dan niet te aanvaarden.
| Adres: | Westrozebekestraat 47 Oostnieuwkerke |
| Referentie: | WO47 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 379 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | houten ramen, overal rolluiken |
| Beglazing: | enkele beglazing |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 332 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 379 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230224-0002820720-RES-1 |
| EPC Index: | 799,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |