Welkom bij deze prachtige woning die alles biedt wat je zoekt voor hedendaags comfort en stijlvol wonen. Deze recente half-open woning is gelegen in een rustige buurt en beschikt over een zuidgerichte tuin met een terras dat een open uitzicht biedt over de velden.
Kenmerken:
Afgewerkt met Kwalitatieve Materialen: Dit huis is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over veel ingemaakte kasten voor extra opbergruimte.
Lichte en Ruime Leefruimtes: De mooie inkom leidt naar een leefruimte en grote leefkeuken die baden in natuurlijk licht. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Multifunctionele Ruimtes: Een bureel met een rechtstreekse inkomdeur kan dienen als kantoor aan huis of eventueel als extra slaapkamer beneden. Daarnaast is er nog een bureauruimte of polyvalente ruimte.
Slaapkamers en Badkamer: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dressing en een badkamer.
Parking en Tuin: Voor de woning zijn er 3 private parkeerplaatsen en een carport. De zuidgerichte tuin is voorzien van een ruim terras en een tuinhuis.
Extra's: Het huis is uitgerust met een alarmsysteem en zonnepanelen (4200WP) voor een duurzame en energiezuinige levensstijl.
Ligging: Deze woning is uitermate rustig gelegen, doch vlakbij het centrum, school, winkels,...
Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een prachtige woonplek met alle moderne gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die het recht heeft dit bod al dan niet te aanvaarden.
EPC 99kWh (label A)
| Adres: | Sint-Patricksstraat 13 Oostnieuwkerke |
| Referentie: | SPO13 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 430 m² |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 4 |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 430 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240723-0003321529-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 23/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/07/2034 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |