U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kempenaarstraat 48 , 8800 Roeselare
Vraagprijs: € 339.000

Omschrijving

Lichtrijke, instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkamers en garage

Deze instapklare, lichtrijke hoekwoning , ligt op een totale oppervlakte van 266m², en geniet een rustige maar toch zeer centrale ligging.
INTERIEUR
Via de inkomhal (met toilet) kom je binnen in de leefruimte, waar je, door de vele raampartijen, kan genieten van zeer veel lichtinval. Aansluitend komen we in de open ingerichte keuken , voorzien van vaatwas, kookplaat, dampkap, frigo, dubbele spoelbak, oven en micro-golf. Achter de keuken vinden we nog de wasruimte, berging en de garage.
EERSTE VERDIEP
Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een mooie badkamer, voorzien van wasmeubel met 2 lavabo's, bad en inloopdouche.
ZOLDERVERDIEPING
Grote zolder en bereikbaar via vouwtrap.
EXTERIEUR
Makkelijk te onderhouden en zongerichte tuin. De tuin is volledig afgesloten (poortje voorzien), waardoor de tuin kindvriendelijk is .
PLUSPUNTEN
- CENTRALE EN RUSTIGE LIGGING
- HOEKWONING
- INSTAPKLAAR
- ELECTRICITEIT CONFORM
- INPANDIGE GARAGE
- VLOTTE VERBINDING NAAR E403/A17 EN AZ DELTA
(EPB -E76 - score: 138.03 kWh/m²)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kempenaarstraat 48
Roeselare
Referentie:KR48..
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:266 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:regenwater
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:266 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:36015-G-2011_764/EP16287/L242/D01/SD001
EPC Index:138,03KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/11/2013
EPC Geldig tot:19/11/2023
EPC E-peil:76,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Image Immobiliën