Op wandelafstand van het centrum van Roeselare, openbaar vervoer, tal van winkels,... vinden we deze gezellige stadswoning. De eigendom ligt op een totale oppervlakte van 128m² . Alle ramen zijn voorzien van rolluiken én dubbele beglazing.
INTERIEUR
Via de inkom, komen we in de leefruimte met half-open keuken.
De keuken is voorzien van een groot schuifraam, dat direct toegang biedt tot de zuidgerichte tuin met tuinhuis.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer (ligbad en lavabomeubel) en een apart toilet.
Er is tevens een wasruimte/berging.
EERSTE VERDIEP
De 1ste verdieping omvat 3 slaapkamers.
De zolderruimte is te bereiken via uitschuifbare trap .
EXTERIEUR
Zuidgerichte tuin met tuinhuis.
PLUSPUNTEN
*CENTRALE LIGGING * ZUIDGERICHTE TUIN * ROLLUIKEN * DUBBELE BEGLAZING * GEZELLIGE WONING
EPC 471kWh/m²jaar (LABEL E - renovatieplicht van toepassing)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Adres: | Meulebekestraat 39 Roeselare |
| Referentie: | MR39/ |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | houten ramen, overal rolluiken |
| Dak: | onderdak, niet geïsoleerd |
| Beglazing: | overal dubbele beglazing |
| Kadastrale Oppervlakte: | 128 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231120-0003044441-RES-1 |
| EPC Index: | 471,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2033 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |