NIEUWE VOORWAARDEN!!
Ontdek deze ruime gezinswoning in een rustige buurt vlakbij het centrum van Staden, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, school, kinderopvang,...
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke leef-en eetruime met pelletkachel. De vernieuwde open keuken biedt ruimte en functionaliteit en geeft toegang tot de tuin. Zowel de badkamer als ook de wasruimte zijn te vinden op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een vaste trap leidt naar een zolder of derde slaapkamer (nog verder af te werken).
U beschikt tevens over een kelder.
Geniet van de zonnige stadstuin met tuinberging.
Via de aparte doorgang vanaf de straat naar de tuin kunnen fietsen en andere spullen gemakkelijk in de tuinberging worden geplaatst zonder de woning te betreden.
EPC uc 6116 - score : 556kWh (label F - energetische renovatieplicht)
| Adres: | Wankaardelaan 9 Staden |
| Referentie: | WS9 |
| Vraagprijs: | € 199.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 284 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 436 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 284 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003006116-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |