Tijdloze architectuur, modern comfort én een topligging? Deze nieuwbouwwoning heeft het allemaal!
Welkom in een stijlvolle en energiezuinige woning gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier combineert u het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én de nodige rust en privacy.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een heldere inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte met grote raampartijen. Het schuifraam biedt directe toegang tot het zuidwestgerichte terras en de zonnige tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.
De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een gastentoilet en een berging. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een tweede toilet – comfort voor het hele gezin.
Vanuit de tuin wandelt u zo een openbaar fiets- en wandelpad op, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en vrijheid.
En er is meer:
Energiezuinig wonen dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil E20!)
5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
Instapklaar opgeleverd – gewoon verhuizen en genieten
Privé parkeerplaats afzonderlijk te koop
Mogelijkheid tot 6% btw op de constructiewaarde (onder voorwaarden)
Interesse?
Bel ons vandaag nog op 051/545969 en maak een afspraak voor een exclusieve rondleiding. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden!
| Adres: | Maria Ampestraat 7 Staden |
| Referentie: | MAS7 |
| Vraagprijs: | € 299.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | metselwerk met houten bekleding |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp - zonnepanelen aanwezig |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |